2025년 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 무순위 청약! 무주택자 기회 잡자

 

 

 

 

 

서울 마포구 동교동의 신축 아파트 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로가 2025년 10월 29일자로 무순위(사후) 청약 모집을 시작했습니다. 비규제지역 기준으로 공급되며, 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 없이 신청 가능합니다. 총 123세대 중 8세대가 잔여 공급으로 나오며, 입주는 2026년 11월 예정입니다. 청약은 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 온라인 접수만 가능하고, 당첨자 발표는 11월 6일(목)입니다. 홍대입구역 도보권의 핵심 입지와 비규제 혜택이 겹친 이번 기회는 서울 내 실수요자와 투자자 모두 주목할 만한 청약 소식입니다.

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홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 개요

서울 마포구 동교동 200-2번지 일원에 위치한 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로는 지하 2층~지상 18층, 1개동 총 123세대 규모의 신축 아파트입니다. 이 중 일반분양분 52세대 중 8세대 잔여세대가 무순위(사후) 청약으로 공급됩니다.

입주 예정일은 2026년 11월, 시공사는 ㈜에이치제이중공업, 시행 및 분양관리는 케이비부동산신탁(주)이 맡고 있습니다.

홍대입구역 2번 출구 도보권 입지로, 홍익대학교, 연남동 카페거리, 공항철도 및 경의중앙선 환승 접근성이 뛰어납니다.

 

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무순위 청약 일정 및 주요 포인트

• 입주자 모집공고일: 2025년 10월 29일
• 청약 접수: 2025년 11월 3일 (월)
• 당첨자 발표: 2025년 11월 6일 (목)
• 서류 제출: 2025년 11월 7일 ~ 11월 11일
• 계약 체결: 2025년 11월 13일 (목)

이번 무순위 청약은 비규제지역 기준으로 공급되지만, 중도금 대출 및 전매제한은 투기과열지구 기준(3년)이 적용됩니다.
즉, 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 없이도 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

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청약 자격 요건 및 유의사항

• 모집공고일(2025.10.29) 기준 수도권 거주 무주택 세대 구성원
• 외국인, 유학 및 장기 해외체류자는 신청 불가
• 1인 1건만 청약 가능 (2건 이상은 무효 처리)
• 청약은 오직 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해서만 접수 가능

또한, 신청자의 착오로 인한 청약오류는 수정이 불가하므로 청약 전 반드시 본인의 자격을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

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공급 세대수 및 분양가

총 8세대 잔여세대 공급 예정이며, 전용면적별 구성은 다음과 같습니다.

• 32㎡ 타입: 5세대 (약 5억 9천~6억 2천만 원대)
• 47C㎡ 타입: 2세대 (약 8억 3천~8억 4천만 원대)
• 47D㎡ 타입: 1세대 (약 8억 9천만 원대)

각 세대에는 시스템에어컨, 빌트인 세탁기, 인덕션, F/S 냉장고 등 다양한 기본 옵션이 포함되어 있습니다. 중도금은 총 분양가의 40%까지 대출 알선이 가능하며, 이자 후불제 조건으로 진행됩니다.

 

 

 

 

 

 

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청약 신청 방법 (청약홈 이용 절차)

1. 청약홈 접속: www.applyhome.co.kr
2. 공동·금융인증서 로그인
3. ‘APT 무순위’ 선택
4.  ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’ 선택
5. 주택형 선택 → 유의사항 확인 → 전자서명 → 신청 완료

※ 접수시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
※ 청약 당일 17:30 이후에는 접수가 불가하며, 수정 및 취소도 불가합니다.

 

 

 

 

 

 

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중도금 대출 및 계약 관련 안내

• 대출 조건: 총 분양가의 40% 이내, 이자 후불제
• 대출기관: 사업주체 지정 금융기관
• 계약금: 분양가의 10%
• 중도금: 60% (3회 분납)
• 잔금: 30% (입주 시 납부)

중도금 대출은 계약금 완납 후 실행 가능하며, 금융기관의 심사 결과에 따라 한도 축소나 대출 거절이 있을 수 있습니다. 또한, 대출 불가 시 모든 책임은 계약자 본인에게 있으므로 대출 가능 여부를 사전에 반드시 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

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입지 분석: 홍대입구역 생활권의 가치

홍대입구역은 서울 서북권의 핵심 생활권으로,
지하철 2호선, 공항철도, 경의중앙선이 교차하는 트리플 역세권입니다.

생활 인프라로는

• 홍대·연남동 상권
• 합정·상수의 카페거리
• 와우산로 학원가 및 초중고 학군
  이 모두 도보권에 위치합니다.

또한, 향후 마포구 도심 고밀개발과 신촌-홍대 상권 확장에 따라 자산가치 상승 여력이 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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정리

이번 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 무순위 청약은 서울 중심 입지의 신축 아파트를 청약통장 없이 신청할 수 있는 기회입니다. 특히 비규제지역 기준 적용으로 무주택 세대 구성원이라면 진입장벽이 낮고, 투자와 실거주 모두 가능한 매력적인 단지입니다. 2025년 11월 3일 단 하루 진행되는 청약 접수일을 놓치지 마세요. 입지·브랜드·비규제 혜택이 모두 결합된 이번 무순위 청약은
‘서울 내 내 집 마련’의 현실적 돌파구가 될 수 있습니다.