동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약, 2025 최신 모집공고 총정리

 

 

 

2025년 9월, 많은 무주택 실수요자들이 주목해야 할 소식이 나왔습니다. 바로 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약 소식입니다. 이번 모집은 화성 동탄2 택지개발지구 A78BL 부지에서 진행되며, 경기도 거주 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 기회가 주어집니다. 특히 이번 청약은 무순위 잔여세대 공급으로, 청약통장 가입 여부와 과거 당첨 이력에 관계없이 신청이 가능하다는 점에서 더욱 매력적입니다.

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동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약 개요

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙은 총 1,170세대 규모로 조성된 공공분양 아파트 단지입니다. 이번 무순위 공급은 그중 잔여세대 6세대에 해당하며, 모두 전용면적 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다. 세부적으로는 ▲84B 1세대 ▲84C 3세대 ▲84D 2세대가 청약 대상입니다.

단지는 지하 4층~지상 20층, 총 13개 동으로 이루어져 있으며, 발코니 확장이 기본 적용된 점이 특징입니다. 입주 예정일은 2028년 6월로, 신도시 기반시설이 점차 완비될 시점과 맞물려 생활 편의성이 크게 기대됩니다.

 

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청약 일정 및 절차

이번 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약 일정은 다음과 같습니다.

• 무순위 모집공고일: 2025년 9월 17일(수)
• 청약 접수일: 2025년 9월 22일(월)
• 당첨자 발표: 2025년 9월 25일(목)
• 서류 접수: 2025년 9월 28일(일) ~ 9월 29일(월)
• 계약 체결: 2025년 10월 14일(화)

청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 온라인으로만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다. 따라서 신청을 원하는 경우 사전에 공동인증서나 금융인증서를 반드시 준비해야 합니다.

 

 

 

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청약 자격 요건

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약은 경기도에 거주하는 성년 무주택 세대 구성원이라면 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부, 소득·자산 기준, 과거 당첨 사실 여부와 관계없이 누구나 지원할 수 있다는 점에서 기회가 넓습니다.

단, 외국인은 청약이 불가능하며, 세대주뿐 아니라 세대 구성원 전체가 무주택 요건을 충족해야 합니다. 또한 장기 해외 체류자는 신청할 수 없으므로, 입국 사실과 세대 구성 기준을 반드시 확인해야 합니다.

 

 

 

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분양 조건 및 의무 사항

이번 분양은 분양가 상한제가 적용되는 공공분양 아파트입니다. 따라서 시세 대비 합리적인 가격으로 공급된다는 장점이 있습니다.

또한, 전매제한 3년과 거주의무 3년 조건이 적용됩니다. 즉, 당첨자는 입주 후 3년간 실거주를 해야 하며, 전매 역시 3년간 불가능합니다. 이는 투기 목적의 청약을 차단하고 실수요자 중심의 공급을 위해 마련된 규정입니다.

 

 

 

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공급 금액 및 납부 방법

세대별 공급 금액은 층수와 타입에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어 전용 84㎡ 기준으로 약 5억 1천만 원대~5억 4천만 원대에 공급됩니다.

납부 조건은 다음과 같이 구성됩니다.

• 계약금: 분양가의 10%
• 중도금: 60% (6회 분납)
• 잔금: 30% (입주 시 납부)

또한, 전 세대 발코니 확장이 적용되지만, 발코니 확장비용은 별도입니다. 타입별 발코니 확장비는 약 2백만 원대 후반~2백70만 원 수준으로 책정되었습니다.

 

 

 

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입주 예정 및 유의사항

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙의 입주는 2028년 6월로 예정되어 있습니다. 다만 공정 상황에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.

계약 시 유의할 점은 다음과 같습니다.

• 청약 자격을 정확히 확인하지 않고 신청할 경우, 부적격 당첨으로 불이익을 받을 수 있습니다.
• 계약 체결 후라도 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인되면 계약이 취소됩니다.
• 전매제한·거주의무 등 규정을 위반할 경우, 최대 10년간 다른 분양 아파트 청약 자격이 제한될 수 있습니다.

 

 

 

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결론: 무주택 세대에게 주어진 절호의 기회

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 무순위 청약은 경기도 거주 무주택 세대라면 놓치기 아쉬운 기회입니다. 특히 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격, 전용 84㎡의 실속 있는 평면, 그리고 동탄2 신도시라는 입지적 장점까지 고려하면 실거주 수요자에게 최적의 조건을 갖춘 단지라 할 수 있습니다.

청약 일정은 짧고, 신청 역시 온라인으로만 가능하므로 사전에 자격 요건과 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이번 기회를 통해 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 보시길 바랍니다.