2025 시흥 장현 퍼스트베뉴 e편한세상 무순위 청약 완벽 정리
2025년 10월 29일, 시흥 장현 공공주택지구 B-10블록에서 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 무순위(사후) 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 공공분양주택 중 잔여세대 2세대를 대상으로 하며, 이미 준공된 아파트를 대상으로 진행됩니다. 이번 포스팅에서는 청약 일정, 분양가, 자격 요건, 신청방법, 주의사항 등을 모두 정리했습니다.
단지 기본 정보
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 경기도 시흥시 장현천로 155, 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 위치해 있습니다. 지하 2층부터 지상 25층, 총 4개동 431세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이번에 공급되는 잔여세대는 단 2세대이며, 모두 전용면적 84㎡A형입니다.
- 위치: 경기도 시흥시 장현천로 155
- 세대수: 총 431세대 (이번 무순위 공급 2세대)
- 시공사: 디엘건설㈜, 이하임건설㈜
- 사업주체: 시흥도시공사
- 입주 가능 시기: 2024년 7월 29일 사용승인 완료 (잔금 납부 시 즉시 입주 가능)
이 단지는 이미 사용승인이 완료된 상태이기 때문에, 청약 후 계약 및 잔금 납부를 마치면 바로 입주할 수 있는 “즉시 입주형 아파트”입니다. 또한 분양가상한제가 적용되며, 거주의무 3년 및 전매제한 3년이 부여됩니다.
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청약 일정 및 접수 방법
이번 무순위 청약은 청약홈 홈페이지를 통해서만 가능합니다. 현장 방문 접수는 불가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서가 반드시 필요합니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 10월 29일(수) | |
| 청약 접수 | 2025년 11월 12일(수) 09:00~17:30 | 청약홈(applyhome.co.kr) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 17일(월) | 청약홈 또는 SMS 알림 |
| 서류 제출 | 2025년 11월 19일(수) | 인천 미추홀구 수봉로68번길 56 |
| 계약 체결 | 2025년 11월 24일(월) | 동이팰리스 202호 분양사무소 |
청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 청약 신청 당일 17:30 이후에는 취소가 불가능하므로 신중히 진행해야 합니다.
청약 자격 요건
이번 무순위(사후) 청약은 비교적 자격 조건이 완화되어 있습니다. 국내에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청이 가능합니다.
- 무주택 세대 구성원
- 국내 거주 중인 성년자
- 외국인 신청 불가
- 부적격 당첨자, 공급질서 교란자는 신청 제한
청약통장 보유 여부는 상관없으며, 주택 소유 이력만 확인됩니다. 단, 장기 해외 체류자는 신청이 불가능하며, 출입국사실증명서를 통해 국내 거주 여부를 증명해야 합니다.
분양가 및 옵션 구성
84㎡A형의 분양가는 484,860,000원이며, 계약금은 10%인 48,486,000원, 잔금은 436,374,000원입니다.
| 주택형 | 호수 | 분양가 | 계약금 | 잔금 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 702동 1103호 | 484,860,000 | 48,486,000 | 436,374,000 |
| 84A | 702동 1601호 | 484,860,000 | 48,486,000 | 436,374,000 |
발코니 확장 비용은 4,436,000원이며, 1601호에는 추가로 천장형 시스템 에어컨, 빌트인 인덕션, 식기세척기, 오븐, 아일랜드장 등이 포함된 유상옵션(20,510,000원)이 설치되어 있습니다.
필요 서류 및 계약 안내
당첨자는 반드시 정해진 기한 내에 서류를 제출해야 하며, 한 건이라도 미비 시 접수 불가 판정을 받을 수 있습니다.
- 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본 및 초본(전체 포함)
- 가족관계증명서 및 혼인관계증명서
- 출입국사실증명서(90일 이상 해외 체류 시 불가)
계약 시에는 반드시 무통장 입금증, 인지세 15만원(분양가 10억 이하), 본인 신분증을 지참해야 하며, 대리 계약의 경우 위임장 및 인감도장 등이 필요합니다.
청약 꿀팁 및 유의사항
- 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능하나, 당첨 시 주택 소유자로 간주됩니다.
- 계약 후 해약 시 위약금 10%가 공제됩니다.
- 분양가상한제 주택으로 입주 후 3년간 거주 의무가 있습니다.
- 계약 후 바로 입주 가능한 준공 아파트입니다.
이번 시흥장현 퍼스트베뉴는 교통 접근성과 생활 인프라가 뛰어나며, e편한세상 브랜드의 높은 품질을 그대로 경험할 수 있는 단지입니다. 무순위 잔여세대 2세대만 남아 있으므로, 실거주 목적이라면 놓치기 어려운 기회입니다.