힐스테이트 이수역 센트럴 청약 일정 총정리! 놓치면 후회할 분양 정보
서울 동작구에 공급되는 힐스테이트 이수역 센트럴 아파트 청약 일정, 분양 자격, 특별공급 및 일반공급 조건을 한눈에 확인하세요.
힐스테이트 이수역 센트럴 개요
힐스테이트 이수역 센트럴은 서울 동작구 핵심 입지에 공급되는 민영 아파트 단지입니다. 비규제지역에서 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용되지 않고, 전매제한 기간도 1년으로 짧아 투자 및 실거주 수요 모두에게 매력적인 단지로 꼽히고 있습니다.
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청약 일정 및 주요 일정표
공고문에 따르면 청약 주요 일정은 다음과 같습니다:
- 특별공급 접수: 2025년 10월 14일(화)
- 일반공급 1순위 접수: 2025년 10월 15일(수)
- 일반공급 2순위 접수: 2025년 10월 16일(목)
- 당첨자 발표: 2025년 10월 22일(수)
- 계약 체결: 2025년 11월 2일(일) ~ 11월 4일(화)
청약은 청약홈(PC·모바일)을 통해 진행되며, 고령자 및 장애인은 현장 접수도 가능합니다.
청약 자격 요건
힐스테이트 이수역 센트럴은 서울 거주자가 우선권을 가지며, 인천·경기 거주자도 청약이 가능합니다.
- 특별공급 자격: 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모 부양, 기관추천 등 다양한 유형
- 일반공급 1순위: 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별 예치금 충족자
- 일반공급 2순위: 청약통장 가입자는 가능하나 1순위 조건 미충족자
힐스테이트 이수역 센트럴 주요 분양가 예시
- 84㎡ 타입 (저층, 2층 기준) : 약 20억 6,950만 원 ~ 21억 1,320만 원
- 84㎡ 타입 (중층, 5층 기준) : 약 21억 5,690만 원
- 84㎡ 타입 (고층, 22~24층 기준) : 약 22억 7,850만 원
즉, 전용 84㎡ 기준으로 약 20억 후반대에서 22억 후반대의 분양가가 책정되어 있습니다. 실제 분양가는 입주자 모집 공고문을 확인하세요.
분양 규제 및 유의사항
힐스테이트 이수역 센트럴은 재당첨 제한이 없고, 거주의무기간도 없음이 큰 장점입니다. 다만, 당첨 시 동일 세대 내 청약통장 재사용이 불가하며, 부적격 당첨자는 일정 기간 청약 제한을 받을 수 있으므로 반드시 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
또한 분양가가 6억 원 이상일 경우 자금조달계획서 제출이 의무화되어 있습니다.
청약 전략 및 전망
힐스테이트 브랜드 프리미엄과 더불어, 이수역 인근이라는 뛰어난 입지는 실거주뿐 아니라 투자 가치도 높습니다. 전매제한이 1년으로 짧아 단기 환금성도 유리하며, 서울 비규제지역 아파트라는 희소성이 청약 경쟁률을 더욱 높일 것으로 예상됩니다.