송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약 모집공고 총정리
서울 아파트 청약 시장에서 무순위 공급은 언제나 주목받는 이벤트입니다. 이번에는 송파구 위례신도시에 위치한 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 아파트가 무순위 입주자 모집을 발표했습니다. 특히 이미 준공된 단지에서 단 1세대가 공급되는 만큼, 청약을 준비하는 무주택 세대라면 반드시 체크해야 할 기회입니다. 이번 글에서는 송파 위례 리슈빌 무순위 청약의 자격 요건, 공급 세대, 분양가, 신청 방법, 계약 절차를 상세하게 정리했습니다.
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약 개요
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스는 송파구 거여동 위례신도시에 위치한 아파트 단지입니다. 총 494세대로 구성되어 있으며 이번에 무순위로 공급되는 물량은 단 1세대입니다. 준공은 2021년 10월에 완료되었고, 이번 무순위 공급은 최초 계약자의 계약 취소분을 재공급하는 방식입니다.
무순위 청약이란 일반 청약에서 미계약·취소된 물량을 별도 자격 조건을 충족하는 신청자에게 공급하는 제도입니다. 따라서 이번 공급 역시 무주택 세대 구성원에게 기회가 주어집니다.
청약 자격 요건
신청 가능 대상
- 무순위 모집공고일 기준, 서울특별시에 거주하는 무주택 세대구성원 성년자
- 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능
청약 제한 사항
- 기존 당첨자 및 계약 체결자
- 예비입주자로 선정된 이력이 있는 자
- 부적격 당첨자 및 공급질서교란자로 제한기간 중인 자
재당첨 제한 규정
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스는 투기과열지구·청약과열지역 내 공공택지 분양가상한제 적용 주택입니다. 따라서 당첨 시 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다.
공급 세대 및 분양가 안내
공급대상 세대 정보
- 주택형: 전용 105㎡ (104동 604호)
- 공급규모: 지하 2층~지상 25층, 총 494세대 중 무순위 1세대
분양가 및 납부 조건
- 총 분양가: 895,080,000원
- 계약금: 20% (179,016,000원)
- 잔금: 80% (716,064,000원, 계약일로부터 30일 이내 납부)
- 발코니 확장비 포함
입주시기
2025년 11월 입주 예정이며, 잔금을 완납하면 즉시 입주도 가능합니다.
청약 일정 및 신청 방법
청약 접수 일정
- 접수일: 2025년 9월 29일(월)
- 신청 방법: 청약홈(PC·모바일)에서만 가능
- 접수 시간: 09:00 ~ 17:30
당첨자 발표일
- 발표일: 2025년 10월 2일(목)
- 확인 방법: 청약홈 로그인 후 당첨자 조회
계약 체결 절차
- 서류 접수: 2025년 10월 13일(월)
- 계약 체결: 2025년 10월 14일(화)
- 장소: 대전광역시 유성구 대학로 28, (주)에스떠블유산업개발
당첨자 구비서류 및 유의사항
당첨자 제출서류
- 무주택 서약서
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계증명서
- 신분증, 인감증명서, 인감도장 등
계약 시 필요 서류
- 계약금 납부 영수증
- 본인 또는 대리인 위임장 및 인감증명서
- 전자수입인지 (15만원)
주의해야 할 불이익 사례
- 위장전입, 불법 전매 적발 시 10년간 청약 제한
- 부적격 당첨자는 소명 기한 내 증명서류 제출 필수
- 계약 체결 후라도 부적격 판명 시 계약 취소 가능
위례 리슈빌 퍼스트클래스 입주 시 유의사항
전매제한 및 의무 규정
최초 당첨일(2019년 5월 3일) 기준으로 3년 전매제한이 적용되어 이미 만료되었습니다. 따라서 전매는 가능합니다.
대출 및 자금 조달 계획 확인
사업주체가 대출 알선을 하지 않으므로 본인이 직접 대출 가능 여부를 확인해야 합니다. 계약금·잔금 납부 시 자금 조달 계획을 철저히 세워야 합니다.
부동산 거래 신고 의무
계약 체결 후 30일 이내 반드시 부동산 거래 신고를 해야 하며, 미이행 시 과태료가 부과될 수 있습니다.
마무리 및 청약 전략 포인트
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약은 단 1세대 공급이라는 점에서 경쟁률이 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 특히 송파구라는 입지와 위례신도시의 가치, 전용 105㎡의 넉넉한 평형을 고려할 때 이번 무순위 청약은 놓치기 아까운 기회입니다.
신청 전에는 무주택 세대 여부, 청약 자격 조건, 재당첨 제한 여부, 자금 조달 계획을 반드시 점검하시기 바랍니다. 무순위 청약 특성상 자격 요건을 충족하지 못하면 곧바로 부적격 처리되므로 주의가 필요합니다.